Société Civile de Placement Immobilier (SCPI)

Société Civile de Placement Immobilier (SCPI), définition

L'acronyme SCPI signifie Société Civile de placement immobilier. C'est une des formes légales de société. Celle-ci est entièrement consacrée à la gestion et l'acquisition de biens immobiliers destinés à la location, qu'il s'agisse de logements, de bureaux ou autres.

Société Civile de Placement Immobilier (SCPI), comment ça marche ?

La SCPI fonctionne comme une autre entreprise : ses parts peuvent être détenues par des personnes, qu'elles soient physiques ou morales. Celles-ci sont gérées par une société de gestion qui a pour mission la récolte des capitaux et la sélection des biens immobiliers dans lesquels investir. Une personne qui détient des parts d'une SCPI investit indirectement dans le secteur immobilier et en perçoit les revenus associés.

Le saviez-vous ?

Il existe deux types de SCPI : rendement et fiscalité. Les SCPI de rendement ont pour mission l'investissement dans l'immobilier d'entreprise en recherchant de fort rendements. Les SCPI fiscales ont pour mission la recherche d'avantages fiscaux, majoritairement dans le locatif d'habitation