Prêt immobilier

Le prêt immobilier, définition

Le prêt immobilier, aussi appelé crédit immobilier, est un type d’emprunt bancaire dédié à la réalisation d’un projet immobilier. On peut contracter ce type de prêt pour l’achat d’une maison ou d’un appartement, neuf ou ancien, mais aussi pour réaliser des travaux dans un logement.

Le prêt immobilier, comment ça marche ?

Comme pour tout emprunt, l’emprunteur devra rembourser le capital emprunté ainsi que des intérêts au moyens de mensualités. Lors que le prêt immobilier est contracté auprès d’une banque elle définit par contrat la durée des remboursement et le taux d’intérêt, dans le cas d’un prêt à taux fixe, ou les règles d’évolution du taux et son impact sur les remboursements dans le cas d’un prêt à taux variable. Le plus souvent en plus de rembourser la somme prêtée via des mensualités, l’emprunteur doit aussi souscrire et payer une assurance qui permet de rembourser le crédit en cas d’incapacités de remboursement (décès ou invalidité).

Le saviez-vous ?

Pour obtenir les meilleures conditions pour un crédit immobilier il est possible de faire appel à un courtier, ou à une agence de courtage, qui se charge d’interroger un certain nombre d’acteurs et de négocier les taux d’intérêts. Enfin, comme pour tout emprunt, n'oubliez pas qu'un crédit immobilier vous engage et doit être remboursé et que vous devez toujours vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.