Crédit in fine

Crédit in fine, définition

Un crédit in fine est un type de crédit immobilier dans lequel l'emprunteur ne rembourse que les intérêts pendant la durée du prêt. À la fin du prêt, l'emprunteur rembourse le capital emprunté en une seule fois.

Le crédit in fine, comment ça marche ?

Contrairement à un prêt immobilier traditionnel, dans lequel l'emprunteur rembourse une partie du capital et des intérêts chaque mois, un crédit in fine permet à l'emprunteur de bénéficier de paiements mensuels plus faibles car il ne paie que les intérêts pendant la durée du prêt.

Les crédits in fine sont souvent utilisés par les investisseurs immobiliers qui cherchent à acquérir un bien immobilier pour le louer. Dans ce cas, l'emprunteur peut utiliser les loyers perçus pour rembourser les intérêts du prêt pendant la durée du prêt, puis rembourser le capital avec les bénéfices de la vente du bien immobilier ou avec d'autres fonds propres à la fin du prêt.

Le saviez-vous ?

Les crédits in fine sont généralement associés à des taux d'intérêt plus élevés que les prêts immobiliers traditionnels et peuvent être plus risqués pour l'emprunteur, car le remboursement du capital en une seule fois à la fin du prêt nécessite des ressources financières importantes.